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        辦理公積金貸款需要支付哪些費用

           住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源,由受委托銀行向實行住房公積金制度的職工發放的用于職工購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的消費貸款。 住房公積金制度是國務院以《住房公積金管理條例》規定的強制性社會保障制度,是國家實行貨幣化分房政策的主要措施,同養老保險金、醫療保險金并列為社會保障“三金”,是廣大職工實現“居有其屋,居優其屋”的重要途徑!蹲》抗e金管理條例》規定:住房公積金管理中心的性質是不以營利為目的的獨立的事業單位。住房公積金是職工個人的福利性長期住房儲金,屬職工個人所有,只能用于職工的住房消費,任何單位和個人不得擠占挪用住房公積金。住房公積金的歸集和使用有明顯的政策特征。


           因此,職工在辦理住房公積 金貸款時,徐州市公積金中心不收取任何的手續費。但在辦理公積金貸款進行房產抵押過程中,社會中介機構及其他部門需收取一些相應費用。大至有(利率表信息網www.tjsensen.cn):


           (1)社會 中介擔保公司為借款人提供擔保業務時,借款人需要向擔保公司支付一定的擔保費用(此項費用僅為商業貸款保險費用的1/3右)。其計算公式為:擔保費=借款金額x借款年限x0.4%。


           (2)在房屋產權管理部門辦理房產抵押時,須支付一定的抵押登記費用;


           (3)對部分需進行評估的房產還須向評估機構支付一定的評估費用。
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